منغوليا –  ارتفاع عدد مكاتب الرهن العقاري جراء الأزمة المالية التي يعاني منها المواطنون

المكان: أولان باتور – منغوليا

اللغة: المنغولية

الصوت: طبيعيّ

مدّة التقرير: 00:04:57

المصدر: وكالة A24

الاستخدام: مشتركو وكالة A24

تاريخ تصوير المادة :01-03-2022

المقدمة

ارتفعت أعداد مكاتب الرهن العقاري في جميع أنحاء منغوليا جراء تدهور الظروف المعيشية للمواطنين، وكشف أمغلان، المتخصص في هيئة المنافسة العادلة وحماية المستهلك (AFCCP) عن أرقام مروعة لشركات الرهن العقاري في العاصمة أولان باتور، وقدر عددها بـ 997  في العاصمة فقط ، مضيفًا أن AFCCP أجرت تفتيشا على 16 مكتب رهونات في عام 2021 ،وتبين أن مكتبين فقط يمتثلان للقوانين الموضوعة خلال جائحة كورونا والتي تنص على أن سعر الفائدة يجب أن يكون ثلاثة بالمائة، بينما يحدد الباقي معدلات فائدة مرتفعة. وقال ،تيمولين، أحد ضحايا مكاتب الرهونات أنه مذهول من العدد الكبير من المكاتب في منغوليا،وأوضح أن الاعتماد على الاقتراض والتعامل مع مكاتب الرهونات سيكون له أثر سيء على المواطنين.

لائحة المشاهد

مقابلة (أمغلان – متخصص في هيئة المنافسة العادلة وحماية المستهلك (AFCCP):

“في عام 2021، قامت هيئة المنافسة العادلة وحماية المستهلك AFCCP بتفتيش خدمات الإقراض العقاري. وفقا للإحصاءات، هناك 997 شركة إقراض عقاري في العاصمة. تم فحص ما مجموعه 16 شركة ومقرض الرهن العقاري. اثنان منهم فقط يقوم بتطبيق القانون خلال جائحة  الجائحة حيث أبقت سعر الفائدة ثلاثة بالمائة. أما الـ 14 شركة أو 87.5 في المائة المتبقية فلم يمتثلوا للقانون أو حددوا معدلات فائدة عالية “.

مقابلة (باتومور – صاحب محل رهن):

“يقال إن هناك العديد من خدمات الإقراض العقاري، وهي تعمل بأعداد كبيرة وتنمو بسرعة. هناك طلب في السوق لأن هناك حاجة. إنه يتزايد ويتوسع ومع توسعه، فإنه ينظم أسعار فائدة وآجال الاستحقاق من خلال قواعد السوق والمنافسة التجارية. الأعمال المالية ليست معروفة في أي بلد في العالم. مكاتب الصرافة والمحتالين لها سمعة سيئة. يجب أن تخضع لقواعد السوق “.

مقابلة (تيمولين – مواطن):

“هناك العديد من مكاتب الرهونات في منغوليا. عندما سافرت إلى الخارج ، لم أرَ محل رهن مطلقًا. إنه لأمر سيء أن يكون لديك الكثير من مكاتب الرهونات في بلدك. سيكون الناس كسالى. يخسرون الممتلكات الثمينة الخاصة بهم في متجر الرهونات بسعر منخفض للغاية. لقد فقدت ممتلكاتي أيضًا. لذلك أعتقد أنها ليست فكرة جيدة أن يكون لديك الكثير من مكاتب الرهونات “.

لتحميل المادة